不動産売却のポイント

売却のポイント

依頼する不動産会社を見極めよう！

不動産売却にあたり、人は誰しも多少でも高い売却価格にしたいと考えています。
私はその点を逆に突くような【高値で売却依頼を受けて少しずつ価格を下げる】と言う、一般的な不動産会社の手法が嫌いです！

まずはどの業者でも結構ですので、各不動産会社のホームページ（サイト）をご覧になってみてください！時には半年も1年も更新されていない不動産会社のサイトも多々ございます。またうたい文句も良い感じに掲載している会社も多い事かと思いますが、結局本当にそうなのかを見極める事、すなわち、売却希望のお客様はいかに【購入希望のお客様が沢山来るであろう不動産会社】を見極められるか、依頼するかが【売却のポイント】となります！

媒介契約について

お客様の不動産売却、不動産業界の体質を考えるなら一般専任媒介契約！

結局どの不動産会社へ物件の売却依頼をされても、結果【専属専任媒介契約】や【専任媒介契約】でがんじがらめにされ、他の不動産会社への依頼も出来ない場合が多い昨今ですが、当社の考えかたはやはり【一般媒介契約】が一番だと感じております。
あえて書き込みしますが、当社にて一般媒介でお預かりさせて頂いても、結局他の不動産会社にて売却になった場合、大きな損失が生まれます・・・・だからこそお客様から売却依頼を受けた場合、適正価格にて半年以内に売却せねばと、当社自身を追い込んでいるのが弊社の考え方です・・・

ストイックと言われればそれまでですが、だからこそ当社は【購入のお客様専用サイトhttps://www.create-h.com/】を重視して、売主様から預かった場合であっても当社既存の購入希望のお客様へいち早く情報を提供できる環境を整えております。
当社の売買契約件数は取締役社長兼󠄁売買担当の私角田一人で毎年約100件前後の契約を行っております。
どれだけの数かは皆様お分かりにならない事もあると思いますが、休みが取れない程の忙しさに嬉しさを感じております。

クリエートハウジングで売れるわけ

売却者、購入者、それぞれに特化したサイト運営！

さて同じ事の繰り返しかもしれませんが、今の不動産購入のお客様の情報検索はほぼ95％以上が【インターネット】です。
当社は約10年ほど前からインターネット不動産会社として現在下記のサイトを運営しております。

1. 購入のお客様専用のサイト（パソコン/スマホ）
2. 売却・無料査定専用パソコンサイト（パソコン/スマホ）

売却者様、購入者様、各々に特化したサイト運営を心がけております。これも一重に1つのサイトにゴチャゴチャと情報や売却の事を記載して良く分からないサイト（ホームページ）にすることより、【購入希望者】【売却希望者】と趣旨を分け、個々のお客様一人一人のお客様主体でのサイト運営を行っております。

故に当社では【売却のポイント】だけでなく、売り方やお客様の心配事、売った場合の不動産譲渡税等に関しても予めメールやLINE@にてご報告できる環境づくりを心がけております。

売却ご希望の方へ

伊勢崎市限定不動産会社である弊社までご相談ください！

今後お手持ちの不動産の価格を知りたい、実際売却したい、県外ゆえになかなか伊勢崎市まで行けない・・・そんな皆様是非一度当社へご連絡頂ければ、まずはどんな売り方、調査の仕方、販売価格の市場報告（約40ページ前後の査定書をご覧いただけます）など、無理しないで早期に販売できる方法をお教えいたします！

悩む前にまずは【群馬県伊勢崎市限定】のクリエートハウジングまでご一報お待ちしておりますね♪宜しくお願い致します・・・

ではまずは多くのこの伊勢崎市の不動産会社のホームページを見てみてくださいね。その中で弊社が良いとお感じ頂ければご連絡お待ちしております。