2020年10月3日
こんにちは～
今日も市街化調整区域内の物件調査でございますぞ
調整区域は基本 建築不可の地域なので（ ＾ω＾）・・・
開発許可・建築許可が必要なのです。
が
たとえば 開発許可・建築許可が許可取得済みの土地でもですね
物的人的要件などが変更ありの場合、再建築可能か 確認確認です。
今回の物件は 許可当時の地番から分筆・合筆を繰り返して 現在の地番になり
かつ
許可時の地番が現在はない場合であるわけで・・・
とすると
現在ある地番から遡って 関連地番を全て調べないといかんのです
旧公図なども取得せねば ムムム
まっ 証拠・根拠探しってとこですね
で
全～部調べて 時系列に沿って確かに 開発許可・建築許可が取得している土地である
と思われたら 開発指導係に 【相談票】として提出するのです。
この相談票は調整区域内土地の 伝家の宝刀 お助けマンですね～
開発係の市職員の方は丁寧に必要資料・記入方法などを教えてくれますので
ありがたやーーー(^▽^)/
てっ ことで
ハハハ 法務局へゴーゴー。
調査担当の町田でした。
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