どうも賃貸担当の小田です。
本日は物件紹介ではないですが伊勢崎の賃貸も繁忙期に入っていますがこれから更に物件の動きが加速していく時期になって参りますね。
今現在の物件の動きですが旧伊勢崎市内の宮子、連取、田中島の宮郷地域、茂呂、南千木の地域の動きが特に多く感じます。
この地域は何と言っても商業施設が近くにあり国道や前橋方面などの交通の便も良いので初めての暮らしには暮らしやすい環境なのでこの地域で物件をお探しの方は早めに物件をききめないと直ぐに良い物件は終ってしますのでお急ぎくださいね。
また、繁忙期なので各サイトなどの情報の更新が追いつかないこともあり終わっている物件があることもあるので気になる物件がある場合は必ず物件があるか確認してから見学に行くことをオススメします。
～繁忙期での物件探しのポイント～
①物件の地域、家賃、間取り、入居日を決めて絞って情報を見ましょう。また、情報を見ながら物件の家賃相場なども確認は重要です。
②気になる物件があったらそのまま不動産会社に行かずに電話などで物件の確認と共に見学の日程調整をしましょう。
(急に不動産屋さんに行くと繁忙期中なので担当者が不在などのケースが多くご案内ができない場合が多いので注意しましょう。)
③いざ！物件を見学。その際は付いている設備などを確認、分からない場合は営業マンに聞いてみよう。このときに駄目もとで交渉ごとがあれば相談するのも良いですね。
④物件の家賃などのいろいろな交渉をするうえではあれもこれもと追加すると逆に不動産屋さんに不審に思われる場合もあるので過度な交渉は注意が必要なので物件を隅々まで見学した上でこれだけはというものに関して交渉してみましょう。
※見学を終えていざ決断。このときに入居を前提としたうえでお申込をします。このお申込で物件は一旦止まります。繁忙期中は特にそうですが口頭で仮押さえはできませんので注意。これは他のお客様で直ぐにでも借りたいという方の利益を保護すると共に仮押さえで結局借りませんということになると不動産業者や大家さんにもご迷惑をかけることになってしまいますので軽い気持ちでの押えは厳禁です。
以上がざっとポイントですが是非、後悔のないような物件探しをしていただければと思います。
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