こんばんは、10月29日（土）晴天！
本日は午前中は細かな残務処理を行いまして、その後今後契約予定の土地のお客様と日時の調整、その後はご紹介のお客様の新築住宅のご案内に、先程まで別件のお客様の住宅ローンの承認に基づいた書類を届けて・・・
この後はまたまた別件のお客様（以前より土地をご紹介のお客様）よりお昼過ぎに購入したい旨の連絡がありまして、この後18時から【不動産購入申込書】いわゆる買付申込書を頂く予定です。
お陰様で売買も賃貸も今月も順調にお申込を頂きまして皆様に心より感謝感謝です！
しかしながら私の信条ですが、【お客様からの大切な仲介料を頂くからこそ、しっかり税金を払って内部留保を確保する事、そして無駄に車を買ったり、飲食費用にあてがって経費削減と言う経営者にはなりたくないので、とにかくお客様の為に出来る術を考える】をモットーにこの約15年経営して参りました。
と言うのもコメントにも出ていますが当社も来月11月12日が創業日であり丸15年が経とうとしております。12日からは16年目となり、また当社の免許年月日が当初は平成14年1月21日でした。
また宅建業の免許更新は5年に一度・・しかも更新予定日の3ヶ月前から申請できるので、細かな取引内容等を当社事務員に9月中に行わせまして、私はその後【登記されていないことの証明】やら【会社の謄本】【私の身分証明書】等の書類を取得しまして、免許番号（４）への更新書類を作成いたしました♪
細かな書類が必要でしたが、出来れば一日で終了させたかったので各場所へ行き一日で全ての書類完備です！
群馬県のWEBサイトからダウンロードし更新書類です。便利な世の中になりましたね♪
と言う事で、数時間かけて写真なども含め更新書類の正本と副本の2部作成完了いたしまして、伊勢崎市の場合は伊勢崎土木事務所への申請完了です・・・
さて気付けば5年毎の更新と言う事で当社も丸々15年経とうとしております。創業当時は【事業拡大】や【多店舗展開】そして雇用確保し【従業員50名以上の会社にする】なんて言う目標を掲げましたが、約9年ほど前の丁度今時分、今後のインターネットの普及によって、【不動産会社の営業マンが不要になってくる時代が必ず来る】と感じ、高崎店を閉鎖したのが丁度9年前になります・・・
当時はまだまだ新聞折込広告等も盛んに配布しておりましたが、今や約8年ほど前からは当社は新聞折込全面廃止し、広告宣伝費用ゼロの会社へと変貌しました・・
多くの苦難も正直ありましたが、実は私のこの不動産業約20年でこの5年ほどが一番楽しいです。
現に今もそうですが、無理な営業もせず昨年も一人で売買契約104件させて頂きました。
今年は多少少ないですがそれでも現時点で85件ほどです。これも一重に皆様に【当社クリエートハウジングをお選び頂いている】からだと言えます。本当に感謝ですね。
さて来年の1月より免許証番号も（４）になります。今後はさらに（５）をしっかり見据えて、お客様へ還元できるものはしっかりして、【喜んで仲介手数料をお支払い頂ける会社】を更に目指しつつ、自社仕入れ物件の充実を計りたいと思います。
では明日も書類作成や住宅ローン本申込等バタバタしておりますが、この忙しさを更にバネにすることが出来る様、尽力して参ります♪