あれれ、【不動産一括売却査定サイトの顛末】・・・

おはようございます。この数週間激務で正直・・・1週間位休みたいですが、、、、お客様あっての当社、身を粉ににしてまだまだ精進します。
さて本日も午前4時前に起きてしまい、のんびり朝の支度をして、6時半頃出社しまして、一人で目一杯朝の掃除をしまして、気持ちも心地良い本日ですが、皆様台風にはご注意を！

ちなみに余談ですが、ここ最近下記の様な問い合わせが本当に多いです。売却希望のお客様からですが・・・
【別の不動産会社でもう数ヶ月所有の不動産の売却依頼をしたのですが、なかなか売れなくてクリエートさんでも取り扱って頂けませんか？】
と言うほぼ同じ様な相談がこの2ヶ月で5件ほど、んんんんんんと思いつつ、そのお客様に確認するとやはりほぼ一緒の答えが・・・・

【売却一括査定サイト】に問い合わせして【一番高く評価した不動産会社へ売却依頼をした】との事。

私は、【不動産の売却って初めて売りに出した時が一番売れやすいと感じていますし、また当社で委任を受ける場合は「適正価格」がモットーですので、競合他社がいた場合であっても、私はあくまで自分の考えとお客様の事を考え「適正価格」を表示します】

しかしながら、売主さんは確かに少しでも高く売りたいが故に、数社（一括売却査定サイトほど胡散臭いものは正直無いと自分は思ってますが（笑））に査定依頼を頼んで、結局一番高値で【その会社が買うのであれば別ですが・・・】査定した会社へ【仲介】で頼むわけですよこれが・・・

はっきり言いますが、売れるはずが無いです・・・・

良くある、【バイクや車の一括査定】は根底としてその業者が買い取りをするので、私は有効だと思いますが、あくまで不動産の【仲介】の査定は【結局相場や立地性、適正価格】でなければ売れません。

にもかかわらず、売却希望者を巧みに誘導し、高額査定で物件を預かって、結局数ヶ月ごとに値段を下げさせるケースばかり・・・・
だから不動産業界ってダメなんだよって私は思います。

そんな不動産業者の口車に乗った売主様は可愛そうだって、毎回おもいます・・・・・

さて話は戻りますが結局前述した5人の方の売却物件はレインズ等を通じ弊社にもあります。また5人の方のうち2名は専任媒介にも係わらずレインズ登録すらされていませんでした（笑）

その業者さんに依頼して正直可愛そうだとは思いますが、各5名のお客様にははっきり述べましたが・・・皆さん相場（適正価格より200万円以上、中には300万円近くの乖離）価格ではありませんので、その価格では当社は売却を受けることは出来ませんが、いかがなさいますか・・・とお答えしました。

本当に不動産会社ってなんだかなぁ～って思う今日この頃です・・

さて今日も頑張ります！

※写真は上毛新聞の毎週木曜日の朝刊に入る【すみかくらぶ】と言う小冊子の様な不動産・建築の新聞ですが、毎週見ていますが、とうとうこの1年強最後まで【伊勢崎市の物件を登録していた某会社（伊勢崎市内の新築住宅メイン）】もとうとう投稿をしなくなったのかな？
これで伊勢崎市の不動産情報は基本的に紙媒体がほぼ消滅したな・・・
ネットやAI、今後様々な私達も予知出来ない環境が整っていくのだろうね・・・人（人件費）が要らなくなる時代が近くまでやってきていますね・・・・