春の暖かさを感じるぅ～。賃貸担当の小田です。
今日は案内にもってこいの良いお天気しかも日曜日まで最高のお天気ですね。
3月に入りいよいよ繁忙期も大詰めといったところでしょうか？
そこで初めてお部屋を借りる方や2回目のお引越しという方もいらっしゃるかと思いますが、そこでお部屋を探す際のタイミングに関して書きたいと思います。
といってもそこまで大したことではないと思いますが・・・・・
自分が推奨しているのはお部屋を借りたい日程を決めていただきそこから逆算した1ヶ月前にお部屋を決めることをオススメしております。
が、しかし管理会社によっては即入居物件に関しては申込から2週間以内などいろいろ縛りがあるので一概に言えない部分もございますが・・・・
お部屋を借りる際の流れとして物件を見学→物件を決め申込→3日～1週間で審査結果→契約手続き(申し込んだ会社へ重要説明や契約書の確認、署名捺印等)→指定期日に費用の持参若しくは振込→鍵の引渡しといった流れで大体トータルで2週間くらいは要しますので1ヶ月前に物件を決めるというのはゆとりも持てるので推進している理由です。
※急な転勤など等の理由のお部屋探しにはまた別のお話になります。
あと、極稀にあるケースですが入居が2、3ヶ月後の場合でお部屋探しされている方ですが基本上記で書きましたが即入居物件の場合は申込から2週間以内などの縛りがあるのでそこまで待っていただけないケースがほとんどなので注意が必要です。
どうしてもという場合は最悪、家賃が無駄になるかもしれませんが先に借りてしまうという方法がありますが本当に気に入った物件の場合はこの方法が手段となりますのでご参考にしてください。
いろいろと各管理会社で条件等が変わりますので見学時に聞いてみるのもいいですよ！
では、いいお部屋探しを！！
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